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Tu vivienda tiene
una nota energética. ¿La conoces?

La Directiva Europea de Eficiencia Energética de Edificios (EPBD 2024) lo cambia todo. Desde 2033, no podrás alquilar ni vender si tu piso tiene etiqueta F o G. Nosotros te ayudamos a entenderlo, planificarlo y actuar.

EPBD 2024
RD 390/2021
CTE DB-HE1
Registro IDAE
Simulador LETA — Estimación instantánea
Tipo de edificio
Año de construcción
Sistema de calefacción
Zona climática
¿Tiene aislamiento en fachada?
?
Configura los parámetros y calcula
Estimación basada en CTE DB-HE1 e IDAE
6.8M
viviendas en España con etiqueta E, F o G
2030
primer plazo EPBD — edificios públicos clase E mínima
2033
residencial: sin clase D, no podrás alquilar ni vender
40%
del consumo energético europeo proviene de edificios
Proceso

De la incertidumbre al Pasaporte de Renovación

Cuatro pasos para convertir tu inmueble en un activo con futuro, con la hoja de ruta y las ayudas que necesitas.

01 — Diagnóstico
🏠

Registra tu inmueble

Introducimos los datos de tu vivienda: año, superficie, sistemas de climatización, envolvente térmica y zona climática.

02 — Motor LETA

Simulación energética

Nuestro motor calcula la etiqueta A-G estimada según metodología CTE/IDAE, sin necesidad de certificador oficial todavía.

03 — Pasaporte
📋

Hoja de ruta de mejora

Genera tu Renovation Passport: qué actuaciones hacer, en qué orden, a qué coste, y qué ayudas (Next Gen, deducciones) puedes solicitar.

04 — Acción
🔧

Conecta con instaladores

Te ponemos en contacto con instaladores certificados de tu zona. Recibe presupuestos y gestiona todo desde la plataforma.

Marco Regulatorio

Los plazos europeos ya son ley

La Directiva EPBD 2024 (UE 2024/1275) y su transposición española a través del Real Decreto 390/2021 establecen una hoja de ruta clara. No actuar tiene un coste: perder liquidez inmobiliaria y valor de activo.

2026

Certificado obligatorio para alquilar

Toda operación de compraventa o arrendamiento requiere CEE vigente. Multas de hasta 6.000€.

Ya vigente
2030

Edificios públicos clase E mínima

Los edificios públicos con peor calificación dejan de poder operar. Primer gran hito EPBD.

4 años
2033

Residencial: clase D obligatoria

Sin etiqueta D, tu piso no se podrá alquilar ni vender en el mercado europeo regulado.

7 años
Escala de etiquetas energéticas
A
Muy eficiente — <35 kWh/m²·año Edificios casi zero-energy (NZEB). Máxima rentabilidad.
✓ Cumple todo
B
Eficiente — 35–55 kWh/m²·año Alto rendimiento térmico y baja emisión.
✓ Cumple todo
C
Buena — 55–80 kWh/m²·año Por encima de la media del parque español.
✓ Cumple todo
D
Media — 80–110 kWh/m²·año Mínimo exigido en 2033 para operar.
Mín. 2033
E
Por debajo media — 110–150 kWh/m²·año Mínimo para 2030 en sector público.
Mín. 2030
F
Deficiente — 150–200 kWh/m²·año Necesita renovación antes de 2033.
⚠ Actuar ya
G
Muy deficiente — >200 kWh/m²·año El 20% del parque español. Prioridad máxima.
⚠ Urgente
Plataforma

Todo lo que necesitas en un solo lugar

HGS AI es el sistema operativo de la eficiencia energética de tu patrimonio inmobiliario.

Motor LETA

Simulación energética instantánea basada en CTE DB-HE1 e IDAE. Sin técnico, sin visita, sin esperas. Etiqueta estimada en 60 segundos.

Inteligencia artificial →
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Pasaporte de Renovación

Documento oficial europeo que recoge la hoja de ruta de mejoras de tu edificio. Fases, costes, ahorros y retorno de inversión.

Normativa EPBD →
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Buscador de Ayudas

Fondos Next Generation EU, Plan de Recuperación, deducciones IRPF del 60%, subvenciones autonómicas. Todo clasificado para tu caso.

Hasta 60% subvencionado →
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Alertas Regulatorias

Recibe notificaciones personalizadas cuando se acerquen deadlines relevantes para tus inmuebles o cuando abran nuevas convocatorias.

Compliance automático →
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Red de Instaladores

Conectamos con instaladores verificados y especializados: ventanas, aislamiento, aerotermia, solar fotovoltaico. Presupuesto en 48h.

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Gestiona múltiples inmuebles desde un panel. Visión de cartera, riesgo de valoración, cumplimiento normativo y ROI esperado.

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Cada mes que pasa, la obra es más cara y las ayudas, menores

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Sin registros complicados. Solo tus datos básicos.

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Años para prepararte

Suficiente tiempo si empiezas ahora. Insuficiente si esperas.

Mantente informado

Actualizaciones sobre normativa energética en España

Transposición del EPBD, convocatorias de ayudas, cambios en el Real Decreto 390/2021. Sin spam.